Строительство

Судебная практика
Мы в СМИ
Больше публикаций здесь
"Публичная оферта в онлайн-бизнесе: как защититься от прав потребителей"
Статья Ольги Яшуковой для портала "Деловой мир"
Смотреть статью полностью
"Политика обработки персональных данных в онлайн-бизнесе"
Статья Ольги Яшуковой для портала "Деловой мир"
Смотреть статью полностью
"Как зафиксировать права на основной продукт стартапа? Пакет документов"
Статья Ольги Яшуковой для портала "Деловой мир"
Смотреть статью полностью
Задача:
win
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА / СТРОИТЕЛЬСТВО
Клиент получил 44 млн руб. на два года раньше, чем предполагал
Результат:
Решение:
Взыскали 44 млн руб. гарантийных удержаний в пользу подрядчика на объектах Сады Пекина и ЖК Whinehouse
Мы проанализировали судебную практику и переписку сторон и обосновали суду, что срок нужно считать с момента, когда наш подрядчик закончил работать на объекте.
Заказчик расторг договор досрочно и не оплатил суммы, удержанные на период гарантийного срока. В договоре не был прописан порядок выплаты этих сумм подрядчику в случае досрочного прекращения договора. Заказчик настаивал, что срок оплаты наступит через пять летпосле того, как строительство зданий завершит новый подрядчик.
Задача:
win
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА / СТРОИТЕЛЬСТВО
Иск был удовлетворен в полном объеме. Заказчик получил сумму, в 1,5 раза превышающую размер спорного аванса.
Результат:
Решение:
Вернули 150% суммы аванса АО "Агрокомбинат "Московский"
Мы подготовили иск в суд с требованием о возврате аванса, а также включили в него сумму неустойки, процентов за пользование авансом и убытки в виде переплаты по договору с новым подрядчиком, который выполнил работы вместо нарушителя.
Наш клиент внес аванс подрядчику за выполнение работ, связанных с противопожарной безопасностью. Подрядчик начал работы с опозданием, выполнял их очень медленно и в результате недоделал. Заказчик принял решение расторгнуть договори вернуть аванс, но подрядчик был не согласен.
Задача:
win
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА / СТРОИТЕЛЬСТВО
Спор был рассмотрен в России, иск подрядчика удовлетворен в полном объеме.»
Результат:
Решение:
«Взыскали 7 млн евро за выполненные работы в пользу подрядчика на объекте «ВТБ Арена парк»
Мы сформировали позицию со ссылками на определения Конституционного суда и предприняли ряд тактических действий, с помощью которых доказали суду в России, что передача спора в международный арбитраж фактически лишит истца возможности защищать свои права.
Заказчик отказывался оплачивать работы, ссылаясь на то, что они выполнены не вовремя и с недостатками. Кроме того, настаивал, что данный судебный спор должен рассматриваться в Международном коммерческом арбитраже (расходы на который в несколько раз выше, чем при рассмотрении спора в России).
Задача:
win
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА / СТРОИТЕЛЬСТВО
Поставщику в иске отказано, клиент сэкономил 18 млн руб.»
Результат:
Решение:
«Защитили от взыскания 18 млн руб. за поставку материалов, которой не было»
Мы собрали большой объем косвенных доказательств того, что поставки на самом деле не было: начиная от показаний водителя, который якобы доставлял несуществующий товар до сведений об отсутствии машины с товаром в месте разгрузки в дату поставки.

Наш клиент для исполнения строительного контракта заказал материалы, оплатил 50% аванс, но поставки так и не дождался. При этом поставщик уговорил его подписать документы о факте поставки, мотивируя тем, что без подписи не может совершить отгрузку.
Спустя некоторое время клиент получил иск о взыскании оставшейся части оплаты за эти материалы. В качестве доказательств были приложены те самые документы, которые по настоянию поставщика заранее до поставки подписал наш клиент.

Недвижимость и аренда
Мы в СМИ
Больше публикаций здесь
"Публичная оферта в онлайн-бизнесе: как защититься от прав потребителей"
Статья Ольги Яшуковой для портала "Деловой мир"
Смотреть статью полностью
"Политика обработки персональных данных в онлайн-бизнесе"
Статья Ольги Яшуковой для портала "Деловой мир"
Смотреть статью полностью
"Как зафиксировать права на основной продукт стартапа? Пакет документов"
Статья Ольги Яшуковой для портала "Деловой мир"
Смотреть статью полностью
Задача:
win
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА / НЕДВИЖИМОСТЬ
На основании решения суда исключили из Росреестра запись о праве единоличной собственности ответчика на лестницы и пандусы и зарегистрировали право общей долевой собственности владельцев гаражей на эти места.
Результат:
Решение:
Защитили права владельцев ГСК «Сталевар»
Лестницы и пандусы в гаражном комплексе являются общим имуществом всех собственников гаражей в таком здании. Для решения проблемы мы подали два иска о признании права общей долевой собственности на места общего пользования за владельцами гаражей: один — в суд общей юрисдикции, другой — в арбитражный суд.
Два иска было подано, чтобы минимизировать риск проигрыша, так как практика рассмотрения подобных дел в двух разных системах судов различалась, а также чтобы ускорить достижение результата.
Гаражный кооператив единолично распоряжался местами общего пользования (лестницы, пандусы) в многоэтажном гаражном комплексе, нарушая права владельцев гаражей: устанавливал дополнительные сборы на содержание этих мест, игнорировал мнение общего собрания по данным вопросам, угрожал установкой внутренних шлагбаумов с взиманием платы за проезд.
Задача:
win
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА / НЕДВИЖИМОСТЬ
Предпринятые действия побудили собственника ЛЭП продать данную линию сетевой организации, с которой удалось быстро договориться о переносе ЛЭП в удобное для всех место.
Результат:
Решение:
Снизили Помогли "Агрокомбинату" ввести
в эксплуатацию складской комплекс чем в 2 раза сумму претензий, предъявленных подрядчику
Были поданы жалобы в государственные органы, контролирующий деятельность собственника ЛЭП, получено предписание Роспотребнадзора, предписывающее провести ремонт линии электропередач, подан иск в суд против собственника ЛЭП. На претензию был подготовлен подробный ответ с мотивировкой необоснованности большей части требований. Проведены переговоры.
На земельном участке нашего клиента располагалась часть воздушной линии электропередач, принадлежащей третьему лицу, которая мешала ввести в эксплуатацию складской комплекс вблизи этой ЛЭП. Переносить линию в другое место ее владелец наотрез отказывался.
Задача:
win
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА / НЕДВИЖИМОСТЬ
Большинство арендаторов расторгли невыгодные для них договоры без штрафных санкций
Результат:
Решение:
«В пандемию помогли арендаторам выйти из договоров аренды в «Острове Мечты»
Объединили усилия нескольких арендаторов, направили обращения в государственные органы и иные организации, которые могли повлиять на арендодателя, добились начала переговоров.

Договоры аренды предусматривали высокую арендную плату и невозможность досрочно их расторгнуть. Арендодатель избегал переговоров, не шел на уступки, направлял претензии об оплате штрафных санкций за нарушение договоров аренды, препятствовал вывозу имущества арендаторов.
Энергетика и связь
Мы в СМИ
Больше публикаций здесь
"Публичная оферта в онлайн-бизнесе: как защититься от прав потребителей"
Статья Ольги Яшуковой для портала "Деловой мир"
Смотреть статью полностью
"Политика обработки персональных данных в онлайн-бизнесе"
Статья Ольги Яшуковой для портала "Деловой мир"
Смотреть статью полностью
"Как зафиксировать права на основной продукт стартапа? Пакет документов"
Статья Ольги Яшуковой для портала "Деловой мир"
Смотреть статью полностью
Задача:
win
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА / ЭНЕРГЕТИКА И СВЯЗЬ
В иске отказано, клиент сэкономил 3,5 млн руб.
Результат:
Решение:
Сэкономили 3,5 млн. рублей для АО «Агрокомбинат «Московский»
Мы собрали доказательства, подтверждающие, что клиент неоднократно уведомлял о поломках счетчиков и о необходимости их замены, а также вызвал истца на осмотр и приемку новых счетчиков.
Поставщик электроэнергии обвинил нашего клиента в самовольной замене электросчетчиков и предъявил иск о взыскании стоимости безучетного потребления электроэнергии.
Задача:
win
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА / ЭНЕРГЕТИКА И СВЯЗЬ
В исках было отказано, мы сэкономили для клиента более 90 млн руб.
Результат:
Решение:
Сэкономили более 90 млн. рублей для АО "Энергокомплекс" по 30 искам
Нам удалось доказать, что спорные суммы, полученные от истца, предназначались не для оплаты услуг по технологическому присоединению, а для реализации инвестиционной программы клиента.
Наш клиент — сетевая организация — получил несколько десятков исков с требованиями вернуть деньги, полученные по договорам об оказании услуг по технологическому присоединению электросетей. Истец настаивал на том, что наш клиент не оказал ему спорные услуги и игнорировал тот факт, что договоры являлись действующими и не были расторгнуты.
Задача:
win
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА / ЭНЕРГЕТИКА И СВЯЗЬ
Клиент начал получать регулярные платежи по погашению долга в 30 млн руб.
Результат:
Решение:
«Помогли оператору спутниковой связи „Аваком“ вернуть долг трехлетней давности на сумму более 30 млн руб.»
Разработали план действий по взысканию из трех стадий (переговоры, судебное взыскание, банкротство должника) и приступили к его реализации. Должник начал гасить долг сразу после подачи иска. Судебные дела окончились мировыми соглашениями, график платежей по которым должник теперь соблюдает.
Наш клиент долгое время безуспешно пытался получить задолженность за услуги по предоставлению частотно-энергетического ресурса спутника от своего контрагента. Должник признавал наличие долга, но постоянно нарушал свои обещание по оплате. Действовать активно, например, приостановить оказание услуг, клиент опасался, думал, что в этом случае контрагенту точно нечем будет платить.
Другое
Мы в СМИ
Больше публикаций здесь
"Публичная оферта в онлайн-бизнесе: как защититься от прав потребителей"
Статья Ольги Яшуковой для портала "Деловой мир"
Смотреть статью полностью
"Политика обработки персональных данных в онлайн-бизнесе"
Статья Ольги Яшуковой для портала "Деловой мир"
Смотреть статью полностью
"Как зафиксировать права на основной продукт стартапа? Пакет документов"
Статья Ольги Яшуковой для портала "Деловой мир"
Смотреть статью полностью
Задача:
win
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА / ДРУГОЕ
Вернули 1 млн. руб. реальными деньгами. Другие инвесторы не получили ничего.
Результат:
Решение:
Вернули часть инвестиций в ситуации, когда другие инвесторы не получили ничего

Обратились в суд в максимально короткие сроки, не теряя времени на переговоры.
Использовали условие в договоре займа о досрочном расторжении, если не платятся проценты.
Это дало возможность сразу требовать тело долга, а не только просроченные проценты.
Инвестор внес деньги по договору займа в ООО (микрофинансовая организация).
МФО исключили из реестра ЦБ РФ за полгода до срока возврата займа.
Нужно вернуть из МФО все, что возможно, так как через полгода денег в ней не останется совсем.
Задача:
win
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА / ДРУГОЕ
Спор урегулирован в досудебном порядке. Сумма претензий снижена до 450 000 руб., более чем в 2 раза.
Результат:
Решение:
Снизили более чем в 2 раза сумму претензий, предъявленных подрядчику
На претензию был подготовлен подробный ответ с мотивировкой необоснованности большей части требований. Проведены переговоры.
Наш клиент — подрядчик по строительству турецких бань — получил претензию от клиента, недовольного качеством и сроками работ, с требованиями о выплате неустоек и убытков на общую сумму более 1 млн руб.
Задача:
win
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА / ДРУГОЕ
В иске истцу было отказано, после чего истец был вынужден возместить журналу судебные расходы.
Результат:
Решение:
Защитили интересы компании «Тепличный сервис» по иску от МОНСАНТО на 1 млн. рублей
Для взыскания компенсации за вред, причиненный размещением какой-либо информации в СМИ, должна быть доказана ложность такой информации и ее порочащий характер. Мы построили защиту на сборе доказательств, подкрепляющих правдивость сведений, которые журнал распространил об истце, а также заказали несколько заключений у ведущих лингвистов, которые оценили спорную информацию как негативную, но не порочащую.
Редакция журнала о сельском хозяйстве получила иск с требованием компенсации в размере 1 000 000 руб. за размещение на обложке провокационной информации о продавце семян. Судебная экспертиза подтвердила порочащий характер спорных фраз.
Отношения бизнес-партнеров
Корпоративная практика
Мы в СМИ
Больше публикаций здесь
"Публичная оферта в онлайн-бизнесе: как защититься от прав потребителей"
Статья Ольги Яшуковой для портала "Деловой мир"
Смотреть статью полностью
"Политика обработки персональных данных в онлайн-бизнесе"
Статья Ольги Яшуковой для портала "Деловой мир"
Смотреть статью полностью
"Как зафиксировать права на основной продукт стартапа? Пакет документов"
Статья Ольги Яшуковой для портала "Деловой мир"
Смотреть статью полностью
Задача:
win
КОРПОРАТИВНАЯ ПРАКТИКА / ОТНОШЕНИЯ
Основатели договорились о важных для развития проекта вопросах и получили документ, оформивший их договоренности письменно.
Результат:
Решение:
Помогли начинающему ИТ-стартапу договориться и продолжить развитие
В ходе партнерской сессии стало очевидным, что партнеры не четко видят цель проекта, один из троих выполняет не тот функционал, который хотел бы, у основателей разное видение по вопросу возможного выхода одного или нескольких партнеров их проекта. С помощью модератора партнеры смогли обсудить все эти неудобные вопросы и прийти к согласию.
Три основателя стартапа по разработке мобильного приложения хотели договориться о целях и путях развития своего проекта, но самостоятельно сделать это у них не получилось.
Задача:
win
КОРПОРАТИВНАЯ ПРАКТИКА / ОТНОШЕНИЯ
Общество продолжило деятельность без препятствий. Резидент недружественной страны сохранил важные для него права в отношении бизнеса.

Результат:
Решение:
Предотвратили проблемы в бизнесе, которые могли бы возникнуть из-за участия в обществе резидента недружественной страны
Передали реальную долю потенциально токсичного участника российскому резиденту в обмен на «фантомный» опцион, дающий продавцу доли право получить свою часть от будущей сделки по продаже бизнеса.
Исключить из числа участников Общества резидента недружественной страны, сохранив при этом его право на получение части прибыли в случае продажи бизнеса крупному инвестору

win
КОРПОРАТИВНАЯ ПРАКТИКА / ОТНОШЕНИЯ
Задача:
Партнеры успешно развивают бизнес без конфликтов.

Результат:
Решение:
Помогли привлечь партнеров для развития стоматологической клиники

Изменили устав и подготовили корпоративный договор, в которых зафиксировали все важные для партнеров вопросы: частоту распределения прибыли, условие о неконкунренции, судьбу бренда в случае, если партнерство распадется, и многие другие.
Владелец клиники привлекает партнеров для ее развития и отдает им существенную долю в бизнесе. В обмен рассчитывает получить известный бренд и экспертизу партнеров по развитию бизнеса.
Оформление инвестиций
Мы в СМИ
Больше публикаций здесь
"Публичная оферта в онлайн-бизнесе: как защититься от прав потребителей"
Статья Ольги Яшуковой для портала "Деловой мир"
Смотреть статью полностью
"Политика обработки персональных данных в онлайн-бизнесе"
Статья Ольги Яшуковой для портала "Деловой мир"
Смотреть статью полностью
"Как зафиксировать права на основной продукт стартапа? Пакет документов"
Статья Ольги Яшуковой для портала "Деловой мир"
Смотреть статью полностью
Задача:
win
КОРПОРАТИВНАЯ ПРАКТИКА / ИНВЕСТИЦИИ
Клиент получил 8 млн руб. инвестиций без обязательств их вернуть.
Результат:
Решение:
Клиент получил финансовую поддержку от инвесторов вопреки их желанию
Большинством голосов на общем собрании в ООО приняли решение об увеличении уставного капитала за счет вклада всех участников. Несогласные участники были вынуждены внести деньги, чтобы их доли не были"размыты".
Бизнесу требуются инвестиции, чтобы пережитьпандемию, но не все партнеры согласны вносить деньги.
Задача:
win
КОРПОРАТИВНАЯ ПРАКТИКА / ИНВЕСТИЦИИ
Владелец бизнеса получил возможность забрать долю обратно без суда исключительно через обращение к нотариусу, если инвестор не выполнит свои обязательства.
Результат:
Решение:
Создали условия для поступления инвестиций в бизнес клиента
Договор купли-продажи доли в ООО + опционное соглашение об обратном выкупе доли, если вся сумма инвестиций не будет внесена.
Инвестор готов инвестировать поэтапно в течение года 150 млн руб. в обмен на долю в ООО.
Владелец бизнеса (продавец доли в ООО) хочет гарантий, что доля вернется к нему, если инвестор не внесет всю сумму.
win
КОРПОРАТИВНАЯ ПРАКТИКА / ИНВЕСТИЦИИ
Задача:
В качестве обеспечения инвестор получает автоматы в собственность и может влиять на их расстановку и другие факторы, от которых зависит прибыль.
Результат:
Решение:
Оформили инвестиции
на взаимовыгодных условиях
Договор купли-продажи автоматов на инвестора — на сумму инвестиций.
Договор услуг о передаче автоматов в управление владельцу бизнеса.
Цена услуг — % от выручки, которую приносят автоматы.
Инвестор хочет инвестировать в бизнес по продаже товаров через вендинговые автоматы. Доход инвестора должен зависеть от выручки, которую приносят конкретные автоматы.
Решение корпоративных конфликтов

Мы в СМИ
Больше публикаций здесь
"Публичная оферта в онлайн-бизнесе: как защититься от прав потребителей"
Статья Ольги Яшуковой для портала "Деловой мир"
Смотреть статью полностью
"Политика обработки персональных данных в онлайн-бизнесе"
Статья Ольги Яшуковой для портала "Деловой мир"
Смотреть статью полностью
"Как зафиксировать права на основной продукт стартапа? Пакет документов"
Статья Ольги Яшуковой для портала "Деловой мир"
Смотреть статью полностью